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martes, 20 de agosto de 2024

Actualización de precios de Vivienda de Protección en Castilla-La Mancha

El 2 de agosto, se publicó en el DOCM la Orden 126/2024, de 22 de julio, de la Consejería de Fomento, por la que se actualizan los precios máximos aplicables a las viviendas protegidas en Castilla-La Mancha.

Llega esta actualización que supone un aumento del módulo de las viviendas de Protección y se regula una actualización anual.

Los módulo según el tipo de vivienda de protección sería el siguiente:


Estos valores entran en vigor a partir del próximo 22 de agosto de 2024.

Por establecer una comparativa del valor anterior, el último vigente sería:


Por poner un ejemplo, en el municipio de Ciudad Real, la variación es la siguiente:

23 de abril de 2023
Ciudad Real, Grupo B: 1.564,51€ / m2 útil

22 de Agosto 2024
Ciudad Real, Grupo B: 1.888,11 € / m2 útil


Como referencia oficial os dejo la pagina de vivienda de la Consejería de Fomento:













martes, 29 de julio de 2014

La ONU otorga un premio internacional a un proyecto para renovar un barrio de Alfafar, Valencia

Pues sí, el urbanismo en España tiene voz internacional y es para alegrarse, digo yo. La actuación es singular a lo que el urbanismo y las actuaciones urbanísticas nos tenían acostumbrados.
 
Sobre el conglomerado de viviendas de la albufera sur valenciana hay un proyecto único que ha sido galardonado con el premio internacional de Rehabilitación Urbana en Edificaciones Masivas, una distinción concedida por ONU-Hábitat por la que competían otros 751 proyectos de todo el mundo.
 
El plan se basa en la “revitalización de un barrio obsoleto de bloques de vivienda homogénea”, según cuentan sus autores, María García y Gonzalo Navarrete, miembros del estudio de arquitectura Improvistos. El vecindario está compuesto por una agrupación de edificios semejantes, alineados en cuadrículas, en el que viven alrededor de 6.000 personas en solo dos tipos de viviendas distintas: una de unos 70 metros cuadrados (todas idénticas entre sí) y otra de 90 (ídem).
 
El proyecto premiado es multidisciplinar, como el propio concurso exige. Valora cinco parámetros:
  • Urbano (mejorar el espacio público, la movilidad y promover la viabilidad cultural).
  • Económico (introducir nuevas actividades, intervenciones agrícolas e identificar áreas de valor en función del territorio).
  • Social (propuestas de género, seguridad y respeto por los derechos vecinales).
  • Medioambiental (sostenibilidad y promover un microclima a través de la vegetación y de actividades agrícolas).
  • Participación (contacto con instituciones y vecinos, promover la participación empresarial e involucrar al ámbito académico).
Os animo a visitar y a conocer el premio que aunque en ingles se entiende perfectamente la argumentación y propuesta final.
 
Fuentes:


 

Publicación en el DOCM del Decreto 71/2014, Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas,la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha.

lunes, 28 de julio de 2014

Aprobación definitiva del VI Plan de Vivienda de Castilla-La Mancha

Reproduzco la nota de la consejería de Fomento de 24/07/2014.
 
"Marta García subraya la inyección económica de 154 millones de euros para políticas de vivienda en Castilla-La Mancha
 
Asegura que el nuevo Plan de Vivienda “sitúa al ciudadano en el centro” de esta política y reactiva al sector de la construcción
Señala que el nuevo decreto incluye disposiciones novedosas que contribuirán a reducir el stock de viviendas vacías como la descalificación de viviendas con protección pública
La consejera de Fomento de Castilla-La Mancha, Marta García de la Calzada, ha subrayado la “importante inyección económica” de 154 millones de euros- entre los fondos estatales y autonómicos- para políticas de vivienda en Castilla-La Mancha hasta el año 2016.

A juicio de Marta García, que ha comparecido en la rueda de prensa, el decreto del Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha aprobado hoy en Consejo de Gobierno, “culmina la tramitación del VI Plan de Vivienda”.

De este modo, ha proseguido Marta García, “ya contamos con todos los elementos para consolidar y dar continuidad a la nueva política de vivienda establecida por la presidenta Cospedal desde el inicio de la legislatura, que sitúa al ciudadano en el centro de sus iniciativas”.

García de la Calzada ha recordado que, en virtud del convenio suscrito entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha esta misma semana –rubricado por la presidenta Cospedal y la ministra de Fomento Ana Pastor- “llegan los fondos estatales” para completar los líneas de ayudas contempladas en este Plan de Vivienda, que se elevan a una cuantía de 116 millones de euros, que se unen a los 38 millones de euros que aporta el Gobierno regional con fondos propios.

“Facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos que más lo necesiten, ayudar a mantenerla y conservarla a aquéllos que ya la tienen, y ofrecer nuevas oportunidades de crecimiento al sector de la construcción son los pilares que sustentan el nuevo rumbo en materia de vivienda”, ha señalado la consejera.

Las ayudas del nuevo Plan de Vivienda
La titular de Fomento ha incidido en tres líneas de ayudas de los 6 programas que contempla el decreto aprobado hoy. En primer lugar, las destinadas al alquiler, que contarán con dos programas: uno de ayudas al alquiler de viviendas para los ciudadanos que más lo necesitan, al que se destinan cerca de 20 millones de euros; y un segundo programa para fomentar el Parque Público de Viviendas en Alquiler, con un presupuesto de seis millones de euros. El objetivo es poner suelo a disposición de las administraciones y facilitar la construcción de viviendas destinadas al alquiler social.

En segundo lugar, se ha referido al apartado de rehabilitación, con 34 millones de euros para que los ciudadanos “cuenten con una vivienda más cómoda y eficiente”; por último, en cuanto al programa de regeneración y renovación urbanas, ha indicado que se destinarán más de 7,5 millones de euros.

“Culminada esta tramitación, en los próximos meses conoceremos las convocatorias de ayudas de estas líneas”, ha afirmado Marta García, al tiempo que ha recordado que éstas ya se adelantaron al mes de mayo con 10 millones de euros para alquiler y rehabilitación.

Novedades del nuevo Plan de Vivienda
La consejera de Fomento también ha hecho especial hincapié en otras disposiciones novedosas que contempla el decreto, como la descalificación de viviendas con protección público que no se haya vendido, cumpliendo una serie de condiciones: que se acredite su puesta a la venta durante al menos 6 meses; que existan en la misma zona viviendas similares sin vender, además de estar obligado el promotor de las viviendas a devolver todas las ayudas públicas recibidas en su promoción. En su opinión, esto “contribuirá a reducir el stock de viviendas vacías”.

Por otro lado, Marta García ha aludido a la modificación del régimen jurídico de las viviendas con protección pública. Se trata de permitir la cesión de alquiler de las viviendas protegidas a personas que, habiéndolas comprado para residir en ella, por motivos excepcionales como movilidad laboral, no residan en ella, siempre que cumplan con los requisitos que marca la Administración."

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA, Y LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016. CASTILLA-LA MANCHA

El Consejo de Ministros celebrado el 18 de julio de 2014 se tomó el acuerdo por el que se autoriza la suscripción de convenios de colaboración entre el Ministerio de Fomento y diversas comunidades autónomas para la ejecución del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, y se ratifican sus autorizaciones provisionales así como las de los convenios en esta materia con las Ciudades de Ceuta y Melilla.

El 21 de julio de 2014, La presidenta del Gobierno de Castilla-La Mancha, María Dolores Cospedal, firmó el convenio de colaboración entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para la ejecución del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificadora y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016. En virtud de este convenio, para el periodo 2013-2016, el Ministerio aporta 32 millones de euros a los que hay que sumar la subsidiaciones de préstamos de vivienda a residentes en Castilla-La Mancha, lo que supone un total de 116 millones por parte del Gobierno de España para Castilla-La Mancha. Asimismo, en base al acuerdo, el Gobierno regional aporta 38 millones de euros.

El Decreto Regional que permite poner en marcha el Plan en Castilla-La Mancha, se aprobó por el Consejo de Gobierno del 24 de julio. Está pendiente de su publicación en el DOCM. 



Normativa de referencia:

Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ley de suelo.
BOE 154 de 26 Junio de 2008.
Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
BOE 86 de 10 de abril de 2013.
Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
BOE 134 de 5 de junio de 2013.
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
BOE 153 de 27 de junio de 2013.

Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.
DOCM 97, de 21 de mayo de 2010.

Modificado por: Ley 1/2013, de 21 de marzo, de medidas para la dinamización y flexibilización de la actividad comercial y urbanística en Castilla-La Mancha.
DOCM 61, de 27 de marzo de 2013.

Orden de 04/06/2014, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras y se convocan ayudas al arrendamiento de viviendas.
DOCM 118 de 6 de junio de 2014.

Orden de 02/06/2014, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para la rehabilitación y mejora energética de las viviendas, y se convocan las mismas.
DOCM 118 de 6 de junio de 2014.





lunes, 2 de junio de 2014

lunes, 17 de febrero de 2014

¿Cómo quieres tu proyecto?

El otro día en una de las redes sociales, se publicó el siguiente esquema relativo a las relaciones entre arquitecto- proyecto-cliente. Claro está que es exportable a otros ámbitos.
 
 

lunes, 30 de septiembre de 2013

Arquitectos españoles del siglo XX en la Biblioteca Nacional de España

Del 1 de octubre de 2013 al 26 de enero de 2014, se puede visitar la exposición siguiente:
 
Esta exposición presenta planos procedentes de los estudios de diecinueve arquitectos españoles activos durante el siglo XX. Todos esos planos han llegado a la Biblioteca Nacional de España por vía de donación y hoy forman parte del rico fondo de dibujos de arquitectura y ornamentación con el que cuenta nuestro Servicio de Dibujos y Grabados en el Departamento de Bellas Artes y Cartografía.

Las donaciones más importantes incluyen prácticamente completa la producción de Secundino Zuazo Ugalde y una muestra significativa de la obra de Antonio Fernández Alba y Joan Margarit i Consarnau, arquitectos cuya vocación por la escritura los hace también merecedores de un lugar importante entre los fondos propiamente bibliográficos de esta casa. Además, figuran en la exposición los planos de otros arquitectos que ingresaron en la Biblioteca Nacional por la generosa donación del mismo Antonio Fernández Alba, entre los cuales se encuentran Aizpurúa, Bidagor, los hermanos Borobio (Regino y José), Chueca, Corrales, Fernández del Amo, Fernández Balbuena (Roberto), Fernández-Shaw, Fernández Vallespin, Ferrero (Francisco Javier)
, Fisac, Gutiérrez Soto, Moya Blanco y Vaquero Palacios.
Los planos seleccionados por el comisario de la exposición, Pedro Moleón Gavilanes, ofrecen una visión abierta de la capacidad de formalización que cada uno de esos arquitectos lleva a su obra, de los variados asuntos que desarrollan en sus proyectos y de los diferentes modos de expresión gráfica con que los representan. Así, el dibujo de la arquitectura trasciende su función meramente instrumental y se entiende aquí también como un fin en sí mismo, como resultado que explica y expresa ideas, muestra y demuestra contenidos, anticipa y aprehende el efecto de la obra.

Información de interés

  • Del 1 de octubre de 2013 al 26 de enero de 2014
  • Sala de las Musas del MuseoComisario: Pedro Moleón Gavilanes.Organiza: Biblioteca Nacional de España.

Mies van der Rohe

Del blog mas-tarde, y publicado en el 2011, no puedo mas que reproducir lo expuesto en el artículo sobre el maestro Mies Van Der Rohe del que soy un gran admirador, no puedo negarlo.

"Habiendo alcanzado la edición número 33 de estos Apuntes de Arquitectura parece mentira no haber traído a cuento antes a uno de los llamados “Maestros de la Arquitectura Moderna” . Ante esta deuda, haremos una breve introducción a la obra del mítico Mies van der Rohe.
Nacido en Alemania a fines del siglo XIX, comienza realizando casas unifamiliares en su país natal basándose en un uso clásico del lenguaje y de las técnicas constructivas. El quiebre en su obra se da en el período de entreguerras, tras un viaje a los Países Bajos en donde descubre la arquitectura de Berlage. A partir de allí comenzaría a vincularse con distintos grupos de intelectuales vanguardistas como el Novembergruppe y los neoplasticistas de De Stijl. De esa época data el increíble proyecto para un rascacielos de cristal que simulaba perderse entre las nubes. Pero en su obra concreta recién sería tiempo de alejarse de neoclasicismos para introducirse en una dimensión un tanto más abstracta: comienza a ser evidente un nuevo modo de trabajar que se desarrolla mediante la intersección volumétrica de “cajas” de ladrillos de diferentes tamaños y proporciones, y que podemos ejemplificar con el monumento para Rosa Luxemburgo y Karl Liebknecht en Berlín y con en la casa Lange en Krefeld.

A base de un trabajo aplomado y minucioso, de la ejecución sumamente precisa de sus casas, Mies va forjando el reconocimiento de su nombre y a finales de los años ´20 recibe el encargo de proyectar el trazado del barrio experimental para la exposición del Deutscher Werkbund (asociación de la cual Mies fue vicepresidente): la Weissenhof Siedlung, en Stuttgart, en la que él junto a otros popes del incipiente movimiento moderno plasmarían sus propuestas. El resultado es un compendio de blancas y racionales máquinas de habitar.
En esta línea podríamos incluir la villa Tugendhat en Rep. Checa, que comparte un lenguaje común con sus contemporáneos al tiempo que comienza a develar algunos gustos personales: la claramente diferenciada estructura independiente y el uso de materiales nobles cómo mármoles, acero cromado y distintos tipos de maderas.
Es en 1929 que llega su merecida consagración, cuando proyecta y construye el pabellón alemán para la Exposición Universal de Barcelona. En esta pieza efímera, la vieja “caja” ya no explota en plásticos y complejos juegos formales, sino que termina por desaparecer definitivamente. Ya no existe un volumen compacto al cual perforarle ventanas y puertas. La composición espacial se ejerce en base a elementos geométricos bidimensionales: punto, línea y plano. La menor cantidad de materia para lograr los espacios. Los enormes paños vidriados como novedad, encargados de difuminar los límites entre interior y exterior. No podría demostrarse mejor la acepción que el propio Mies creara: menos es más.
Último director de la escuela Bauhaus de Dessau, hasta que el régimen nazi la clausurara, decide emigrar a los Estados Unidos donde es nombrado director de la Facultad de Arquitectura de Chicago. En su proyecto para el campus de esta Universidad, con la construcción de alguna de sus aulas y talleres, Mies continúa experimentando tanto con los materiales y sus técnicas cómo con la escala de sus obras. Así, ante la necesidad de generar espacios adecuados para albergar más usuarios explorara las posibilidades que brinda el acero pretensado (probablemente retomando los conocimientos adquiridos en sus comienzos de profesional como aprendiz de Peter Beherens, en construcciones industriales). Esta producción magnifica y poderosa lo catapultaría en el mundo profesional norteamericano. Será allí donde construya varios de sus hitos: entre otras, la casa para la señora Farnsworth [entre el ´46 y el ´51, en las afueras de Chicago] que fue ampliamente publicada y criticada, y el edificio Seagram [de 1958 en New York] que, rescatando su utópico rascacielos de cristal proyectado 40 años antes, generaría un paradigma que se popularizó a nivel global como “el” modo de hacer edificios corporativos: dando un paso adelante en el tradicional balloon frame de Chicago, construye una torre de estructura independiente y piel totalmente vidriada sustentada rítmicamente por perfiles de acero. Esta tipología genera también una nueva forma de apropiación del suelo, ya que crea un retiro a modo de plaza, un inédito espacio público que permite visualizar mejor la obra (pasando a ser la “imagen de la corporación” en sí mismo) al tiempo que encuentra un oasis en medio de esa jungla de concreto.
Una de sus últimas obras fue la Neue Nationalgalerie [Berlín, 1968] en la que nos encontramos con un Mies ya maduro. Continúa empleando el acero como único elemento estructural (columnas y cubierta), y aunque el edificio podría remitir una vez más a una “caja” de hierro y vidrio (prototipo creado con la casa Farnsworth) la actitud de mover las columnas unos metros hacia los puntos medios del perímetro desarticula el volumen, al tiempo que crea un juego de estabilidad cuando con sorpresa observamos la pesada cubierta prácticamente en pleno vuelo sobre nuestras cabezas.
Las enseñanzas de Mies van der Rohe aún viven con fuerza. No sólo sus formas de construir perduraron, sino que fueron sus preceptos los que profesionales del mundo entero abrazan aún, como símbolo de simpleza y efectividad. El uso mínimo de los recursos para lograr arquitecturas potentes y poéticas fue su regalo hacia nuestra disciplina."
 

miércoles, 3 de abril de 2013

La ONU reconoce como "Buena Práctica" el Plan de Rehabilitación Integral de Castilla y León.

Fuente: Construible
 
"El Programa de las Naciones Unidas Un-habitat ha concedido al Plan de Rehabilitación Integral de Castilla y León (PRICyL) la consideración de ‘Good Practice’ (buena práctica). En la comunicación se valora su impacto en la mejora del espacio habitado y se comunica que el programa ha quedado incluido en la base de datos del programa Un-habitat con el objetivo de promover a nivel global el intercambio, el aprendizaje y la reproducción de dichas buenas prácticas.
Con este reconocimiento, el programa de la ONU incorpora a sus recomendaciones el PRICyL, que tiene por objeto promover la regeneración urbana y la rehabilitación de los espacios históricos a escala regional y se concibe como una evaluación crítica de una experiencia consolidada, seleccionando las mejores experiencias y proponiendo una nueva estrategia a medio plazo.

La práctica de la rehabilitación en Castilla y León ha permitido revitalizar zonas degradadas y frenar el deterioro del tejido urbano y social. En este sentido el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, ha destacado que “mejorar las ciudades y los barrios, además de prevenir la degradación funcional de los edificios y viviendas, permite evitar otro tipo de problemas sociales”, algo que a su juicio es mucho más importante.

A pesar de estos momentos de dificultad económica, la Administración regional realiza un balance y autocrítica del procedimiento seguido en estos años para reconducir las estrategias y abordar objetivos sociales y urbanísticos más amplios. Se quiere incidir en aquellos que están vinculados al reequilibrio territorial y a la cohesión urbana. Con una experiencia acumulada en casi 60 actuaciones, la Junta de Castilla y León, ha elaborado un programa de mejora estratégica que pretende dar un impulso global a la rehabilitación, destacando las experiencias más positivas y verificando su potencial como motor de la regeneración urbana en ciudades, villas y pueblos.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente considera que teniendo en cuenta la singularidad del territorio de Castilla y León es imprescindible seguir poniendo en el punto de mira al patrimonio construido de la región, abordar las singularidades de un territorio muy extenso, poco poblado y con medio rural muy relevante, y orientar las acciones hacia espacios y grupos sociales menos favorecidos.

El PRICyL se desarrolla a partir del estudio de las prácticas ya realizadas, que se pueden resumir en 3 actuaciones ejemplares: La Judería en Segovia, El polígono Río Vena en Burgos y las Tierras del Renacimiento desarrollada en 3 municipios palentinos."
El PRICyL pretende ser el cauce para la toma de decisiones sobre rehabilitación, estudiando en profundidad las potenciales Áreas de Rehabilitación Integral y de Renovación Urbana. Al respecto, se han aplicado los siguientes criterios:
  1. Puesta en valor del patrimonio cultural. La riqueza y la diversidad del patrimonio inmobiliario de Castilla y León es uno de los factores que singularizan y cualifican su territorio, tanto en las ciudades como en el medio rural.
  2. Apoyo al medio rural. El PRICyL se adecua a las características del medio rural de Castilla y León -baja densidad, envejecimiento, dispersión geográfica y administrativa, carencias en infraestructuras...-que le sitúan en desventaja frente al medio urbano.
  3. Mención especial a los corredores prioritarios en Castilla y León. En el PRICyL se contempla un apoyo especial al Camino de Santiago, el Corredor del Duero, la Calzada de la Plata y el Canal de Castilla.
  4. Atención a los barrios más desfavorecidos de nuestras ciudades. Estos barrios acumulan factores que se refuerzan entre sí -bajo nivel educativo, alto desempleo, escasos recursos. En muchos casos las viviendas son inadecuadas o incluso infraviviendas, especialmente en cascos antiguos y zonas periurbanas. En algún caso se concentra población inmigrante con dificultades de integración. Si no se promueven actuaciones para mejorar sus estructuras socio-económicas, los barrios desfavorecidos corren riesgo de degradación.
 

jueves, 21 de febrero de 2013

GUÍA DE BUENAS PRÁCTICAS AMBIENTALES EN EL USO DEL AGUA.

Hace unos meses, desde el Ayuntamiento de Ciudad Real, se nos hizo llegar estas recomendaciones que considero que no está de más tener en cuenta y son fáciles de llevar a cabo.
 
INTRODUCCIÓN
 
El agua es un recurso natural indispensable para la vida, y aunque tres cuartas partes del planeta están cubiertas de agua, sólo una mínima parte es apta para el consumo humano.
Está estimado en la actualidad un consumo diario medio de agua por persona de unos 200 litros. El agua procede de embalses y pozos, desde donde es transportada a través de grandes conducciones, potabilizada en una estación de tratamiento y, a continuación, elevada a depósitos desde donde se distribuirá por todas las viviendas mediante una red fina de conductos. Este proceso de producción y transporte del agua potable, es complejo y costoso. Además, toda el agua que consumimos, procede en última instancia del agua de lluvia, con lo que en épocas de sequía se corre el riesgo de sufrir restricciones, siendo también de importancia capital las graves perdidas que se ocasionan en los procesos de distribución
Entendemos como uso sostenible del agua, el propósito de hacer compatible el uso de un bien natural con el mantenimiento del ecosistema al que pertenece y además que no se produzca una pérdida de las funciones para satisfacer la demanda, evitando situaciones de sobreexplotación. La gestión sostenible del agua consiste en administrar los recursos hídricos, tanto subterráneos como superficiales, en base a un correcto balance entre las necesidades de la sociedad y el medio ambiente natural.
El agua no es sólo un elemento imprescindible para la vida, sino también un medio de desarrollo económico y social.
 
AHORRO DE AGUA EN NUESTRAS LABORES HABITUALES
 
Consumo en el hogar:
Controlar el consumo de agua en casa mediante el recibo del agua y reducirlo hasta llegar al valor eficiente de 100-120 litros por persona y día. La estimación del consumo diario doméstico por habitante en España (INE 2003) es de 167 litros de agua. Este valor se podría reducir a 100/120 litros por habitante y día adoptando hábitos de consumo ahorradores y teniendo una instalación eficiente.
Hacer un seguimiento periódico del consumo de agua de la casa a través de lecturas directas periódicas del contador de agua para controlar posibles anomalías en los consumos (fugas, averías, etc).
Cierra levemente la llave de paso de agua a tu vivienda. Al disminuir el caudal, conseguirás que salgan menos litros del grifo por minuto. Un gesto tan pequeño se convierte en una medida muy útil para economizar tan preciado líquido. Tú apenas notarás la diferencia cada vez que abras los grifos; pero tu bolsillo sí que lo apreciará.
 
Mantenimiento:
Comprobar periódicamente el estado de la grifería-sanitarios de casa y su adecuado funcionamiento, actuando con la mayor brevedad posible en caso de detectar una fuga. Un inodoro con fuga puede gastar hasta 200.000 litros de agua al año.
 
Hábitos:
Ducharse en lugar de bañarse. Es preferible ducharse ya que el ahorro alcanza entre 60 y 150 litros por persona y día.
Cerrar el grifo mientras te enjabonas en la ducha, te afeitas o te cepillas los dientes. Así solamente utilizarás el agua que necesites.
Utilizar un vaso de agua para enjuagarse los dientes. Ahorrarás más de 20 litros.
No emplear el inodoro como una papelera. Evita verter residuos de comida, aceites y pequeños objetos como colillas, compresas, etc., cuyo destino es el cubo de basura. Ahorrarás entre 6 y 12 litros por descarga, prevendrás atascos en los desagües y no sobrecargarás las depuradoras.
Llenar el lavavajillas antes de usarlo. Los lavavajillas consumen menos agua que el lavado a mano siempre que estén completamente llenos.
No fregar con el grifo abierto. Utilizar una pila para enjabonar y otra para aclarar, o un barreño en caso de tener solamente una pila, pero nunca dejar el grifo abierto. Ahorrarás desde 20 litros en adelante.
No descongelar alimentos bajo el chorro de agua. Utiliza la nevera sacándolos con suficiente antelación del congelador, no utilices agua innecesariamente.
Probar con diversos ciclos de lavado del lavavajillas hasta dar con el más corto y eficaz, económico en el uso del agua y la energía.
Utilizar la lavadora solamente cuando esté llena, y evitar el prelavado siempre que sea posible. Ahorrarás agua y energía.
Utilizar las dosis recomendadas de detergente para lavado, sin superarlas, eligiendo los productos menos dañinos para el medio ambiente, sin fosfatos, blanqueantes químicos ni ópticos y biodegradables con mayor rapidez. Mejorarás la calidad del vertido de agua residual.
Utilizar un recipiente para lavar los alimentos. El ahorro alcanza hasta los 10 litros de agua, además de poder reutilizar el agua empleada en el riego de plantas.
No utilices el chorro de agua para arrastrar restos de alimentos que queden en el fregadero. Recógelos y échalos al cubo de la basura.
Para beber agua fría, no dejes correr el grifo (ya sabes, se gastan alrededor de 12 litros de agua por minuto): acostúmbrate a poner una jarra o una botella de agua en la nevera.
Evitar o reducir el consumo de los productos de limpieza más agresivos, como limpiahornos, limpiadores de alfombras y tapicerías, desatascadores químicos, abrillantadores y compuestos amoniacales concentrados. Limitar el abanico de productos y la cantidad utilizada para reducir la contaminación de las aguas residuales urbanas y facilitar la depuración de las mismas.
Si te vas de viaje, cierra la llave de paso del agua de tu vivienda. Evitarás posibles inundaciones por grifos abiertos o accidentes.
Comunica las fugas de agua a la Empresa Municipal de Abastecimiento de Agua de Ciudad Real.
 
Cambios tecnológicos:
Instalar aireadores-perlizadores (filtros ahorradores de agua) en todos los grifos de la casa. Estos dispositivos incorporan aire al chorro de agua y reducen el consumo hasta el 40% del inicial.
Sustituir los grifos de ruleta (poco eficientes) de la casa por monomandos con aireador-perlizador más eficientes en el uso del agua. Los grifos monomando permiten regular el caudal y la temperatura reduciendo el gasto de agua, además de presentar un mecanismo de apertura y cierre que garantiza la práctica supresión de fugas y goteos.
Instalar contrapesos en los sistemas de descarga del inodoro/s de la casa para permitir la interrupción de descarga en caso necesario. Gracias a estos sistemas de cierre automático cada usuario debe mantener accionado el tirador de descarga para mantener la salida de agua. Permiten ahorrar hasta un 70% de agua.
Sustituir el sistema de descarga del inodoro/s de casa con tirador, por otro sistema de doble descarga que permite escoger entre dos volúmenes distintos de descarga (3/6 litros), o pulsador con interrupción voluntaria de descarga. Sustituyendo los mecanismos de descarga y corrigiendo los hábitos de manejo del inodoro pueden traducirse en un ahorro de casi 40.000 litros de agua anuales en una vivienda de cuatro personas. Sin embargo, si la cisterna de tu cuarto de baño no es de doble descarga, que no te entre sentimiento de culpabilidad. Puedes meter dentro una o varias botellas de plástico llenas: cada vez que tires de la cadena gastarás varios litros menos.
Instalar reductores de caudal en el flexo de la ducha/s de la casa para impedir que el gasto de agua exceda el caudal eficiente necesario (10 litros/minuto). Permiten ahorrar hasta un 30% de agua.
Sustituir el rociador de la ducha de casa por otro con sistema ahorrador de agua, como mezcla con aire, reducción del área de difusión o reducción de caudal.
Sustituir el lavavajillas y lavadora no eficientes por otro eficiente certificado con categoría energética tipo A y/o la etiqueta ecológica europea.
 
Limpieza del coche:
Limpiar el coche en una estación de lavado eficiente, con lanzas de alta presión con temporizador que regule el tiempo de utilización o un sistema de reutilización de agua, y como mucho, una vez al mes. Una limpieza manual con manguera puede consumir hasta 500 litros de agua frente a los 35 litros consumidos en estaciones de lavado automático.
Limpiar el coche utilizando cubo y esponja reduciendo el volumen de agua utilizado y, como mucho, una vez al mes. El sistema tradicional cubo y esponja también permite ahorrar agua con un consumo medio de 50 litros por limpieza aproximadamente.
Jardinería básica de nuestras viviendas:
Seleccionar especies de plantas autóctonas para el jardín, con requerimientos de agua adaptados a la climatología local, o especies adaptadas con bajos requerimientos de agua.
Reducir las zonas de césped del jardín, porque es el gran consumidor de agua en los jardines modernos, y sustituirlo por materiales como piedras, gravas, cortezas de árbol, etc. Es una de las técnicas más eficaces para reducir las pérdidas de agua por evaporación.
Diseñar el jardín agrupando las plantas según sus necesidades de agua, de forma que aquellas que necesiten menos agua no sea necesario su riego frecuente.
Regar el jardín por aspersión o por goteo, nunca a través de mangueras, para evitar el despilfarro de agua, ajustando el caudal, alcance y recorrido de los aspersores y goteros (evitando riego de pavimento o superposición del área de riego de varios aspersores).
Cambiar los hábitos de riego en el jardín: regando en horas de menos calor, preferentemente por la noche, cuando no haya viento y teniendo en cuenta la meteorología (no regar si el suelo está húmedo por lluvias recientes). Aproximadamente un 30% del agua se pierde por evaporación cuando regamos en horas de sol.
Instalar un programador de riego en el jardín con sensor de humedad/viento/lluvia. Estos sistemas permiten aumentar la eficiencia de los sistemas de riego determinando cuándo es necesario regar, a partir de sensores de lluvia (cortan automáticamente el riego si llueve), sensores de humedad del suelo (para saber si es necesario), y programadores automáticos (permiten regar de noche para evitar la fuerte evaporación durante el día por efecto del sol o del viento).

martes, 13 de marzo de 2012

Eficiencia Energética

El día 5 de marzo se celebró a nivel mundial el Día de la Eficiencia Energética, que conmemora la primera conferencia internacional de Eficiencia Energética celebrada en 1998 en Austria y que reunió a más de 350 expertos y líderes de 50 países.
En este artículo de El Mundo se analiza la opinión de expertos que solicitan un plan de rehabilitación de edificios para ahorrar energía.
En esta página hay otros enlaces que recomiendo:

domingo, 14 de agosto de 2011

Guía de rascacielos de Benidorm

El departamento de Diseño e Imagen de Benidorm ha publicado una guía de 96 páginas con más de 70 torres analizadas, un folleto con las torres más destacadas y un póster de un metro de ancho con el diagrama de edificios que superan los 100 metros.
La ciudad de Benidorm constituye sin duda el skyline más destacado del Mediterraneo y cuenta con una extraordinaria densidad de edificios en altura. Entre sus edificios con más de 100 metros se encuentran el Gran Hotel Bali, Torre Lugano, Neguri Gane, Edificio Kronos, Don Jorge, Mirador Mediterráneo, Torre Levante, Costa Blanca 1, Miragolf Playa 2, Gemelos 26, Torres d’Oboe, Sol de Poniente 2, Torre Benibeach, Playa Azul, Torre Pinar, Miragolf Playa 1Islamar, Las Terrazas de Benidorm, Gemelos 22 y Torre dos Calas.

miércoles, 18 de mayo de 2011

Casa solar 2012

En el diario El Mundo se informa de que Madrid volverá a acoger en 2012 la competición que premia la mejor casa solar del mundo.