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Plaza Mayor de Ciudad Real. Comienzos del Siglo XX.

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martes, 21 de octubre de 2014

El Instituto Geográfico Nacional pone a disposición del público cerca de 48.500 mapas manuscritos a través de su web

El Instituto Geográfico Nacional (IGN) ha puesto a disposición del público a través de su página web cerca de 48.500 mapas manuscritos trazados entre 1870 y mediados del siglo XX cuyos originales se encuentran en el Archivo Topográfico del IGN.
Plano de población de Gijón (Asturias), 1919
Se trata de 35.500 minutas cartográficas, 12.500 planos de población y 500 planos de edificios que se realizaron como trabajos previos a la formación de las primeras hojas del Mapa Topográfico Nacional a escala 1:50.000 (MTN50). Todos estos documentos son fundamentales para entender la evolución del país desde el siglo XIX hasta nuestros días.

Descripción de los documentos

El proyecto inicial para la formación del Mapa Topográfico Nacional a escala 1:50.000 suponía la elaboración de diferentes mapas manuscritos que se realizaban por cada municipio. Las características de los mapas varían en función del año y de la Brigada Topográfica que realizó los trabajos.
Para facilitar las descargas se han agrupado los documentos en los siguientes productos: minutas cartográficas, planos de poblaciones y planos de edificios.
Las minutas cartográficas engloban minutas planimétricas, minutas altimétricas y minutas conjuntas. Todas ellas están realizadas a escala 1:25.000, con una precisión gráfica correspondiente a la del mapa topográfico final 1:50.000. Las planimetrías representan información referente a vías de comunicación, construcciones, cubierta vegetal, hidrografía y líneas administrativas, mientras que las minutas altimétricas simbolizan el relieve mediante curvas de nivel y puntos con cota. La información de las planimetrías junto con el relieve se representa en las minutas conjuntas. El número de documentos que hay de cada municipio varía en función de la superficie del municipio y de las actualizaciones que se realizaron.
Minuta cartográfica correspondiente a la Planimetría a escala 1:25.000 de San Vicente de la Sonsierra (La Rioja), 1929
En la categoría de planos de poblaciones están incluidos los planos de los núcleos urbanos más importantes de cada municipio. Tienen características y escalas variadas.
Plano de población a escala 1:2.000 de Caravaca de la Cruz (Murcia), 1932
Por su parte, los planos de edificios recogen aquellos que se realizaron de algunos edificios significativos. En ellos se muestra el estado de los edificios a finales del siglo XIX y se pueden observar detalles de la tabiquería interior, jardinería, etc. Las escalas utilizadas varían desde 1:100 hasta 1:500. Estos trabajos se realizaron principalmente en las provincias de Toledo y Madrid, aunque también hay planos de edificios de Ciudad Real, Segovia, Badajoz y Guadalajara.
Plano del Hospital de Dementes del Nuncio a escala 1:500 (Toledo), 1882

Descargas

Para acceder a la descarga, se puede acceder a través de la página web del IGN (http://www.ign.es/), pulsando en el icono “DESCARGAS” y seleccionando la opción de “catálogo de productos”, o bien directamente en la dirección del centro de descargas del IGN-CNIG (http://centrodedescargas.cnig.es/CentroDescargas/catalogo.do).
La descarga permite obtener cada mapa escaneado en formato jpg con una resolución de 250ppp, así como un archivo georreferenciado en formato ecw con resolución 400 ppp (Sistema Geodésico ED50, Proyección UTM huso 30 extendido).

jueves, 9 de octubre de 2014

Nuevo servicio WMS de ortofotos del IGN: PNOA histórico

Fuente: Blog IDEE

Reproduzco este artículo muy interesante y que aporta nuevos recursos.
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Evolución del municipio de Reus, en Tarragona: Ortofotos PNOA 2004, 2006 y 2008
El IGN lleva publicando las ortofotos del proyecto PNOA(Plan Nacional de Ortofotografía Aérea) desde el año 2008 a través de un servicio de visualización de mapas. Recientemente se ha actualizado para que sea conforme al Reglamento de Servicios en Red y la Guía Técnica de la Directiva Inspire. Su dirección de conexión actual es http://www.ign.es/wms-inspire/pnoa-ma.

También son parte de la familia de servicios web PNOA los servicios teselados. El servicio WMS-C (http://www.ign.es/wms-c/PNOA/PNOA) y el más moderno servicio WMTS (http://www.ign.es/wmts/pnoa-ma), cuya utilización es muy recomendable por su alto rendimiento y estabilidad.

Todos los servicios mencionados ofrecen la versión más actual de los mosaicos PNOA, pero en ocasiones los usuarios demandan poder acceder a los mosaicos de años anteriores (muy útil en temas legales, por ejemplo).

Con el objetivo de satisfacer esa necesidad, el IGN a través del CNIG, ha publicado un nuevo servicio WMS que ofrece la cobertura del proyecto PNOA por años. Hasta el momento se han publicado las ortofotos de los años 2004 (inicio del proyecto PNOA), 2005, 2006, 2007 y 2008.

Podéis encontrar una descripción de las características del servicio en su documento de capacidades o empezar a utilizarlo mediante su dirección de conexión http://www.ign.es/wms/pnoa-historico.

La versión inicial de este servicio, publicado con el softwarelibre MapServer, muestra para las escalas pequeñas una representación gráfica de la cobertura de ortofotos en el año consultado, y los mosaicos PNOA a partir de una resolución en pantalla de 19 m/píxel (escala aproximada de 1/70 000), como se muestra en la siguiente imagen:
Ortofoto PNOA del año 2005 del municipio de Toro (Zamora)
El WMS del PNOA Histórico se ira ampliando con más capas (años 2009, 2010,..) e incluirá información relativa a la resolución de las ortofotos.

Resumen de las URL de los servicios de visualización de ortofotos del IGN:

jueves, 2 de octubre de 2014

Sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de septiembre de 2014 de la Ley de Suelo


La Sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de septiembre de 2014, que resuelve los recursos de inconstitucionalidad contra la Ley de Suelo de 2007, y Texto Refundido de 2008, confirma, en general, el texto legal, con una sola excepción: el límite del 200% para valorar el factor de localización en suelo rural (art. 23.1 a) tercer párrafo del texto refundido).
En cuanto al método para calcular el valor del suelo, la ley adopta el de la "capitalización de rentas". El TC declara que se trata de un método conforme con la Constitución, con la excepción del inciso que prevé la capacidad del Estado para modificar "hasta un máximo del doble" el tipo normal de capitalización de la renta anual real o potencial de la explotación en los casos en los que "el resultado de las valoraciones se aleje de forma significativa respecto de los precios de mercado del suelo rural sin expectativas urbanísticas". Según el TC, el tope máximo fijado por la ley "no se halla justificado" y "puede resultar inadecuado para obtener en esos casos una valoración del bien ajustada a su valor real". El Pleno argumenta que, conforme a su propia doctrina, para realizar la valoración del bien se ha de atender "a la existencia de un proporcional equilibrio entre el valor del bien o derecho expropiado y la cuantía de la indemnización ofrecida", y el método de capitalización responde a esta exigencia.
 
Esta limitación del doble es ahora considerada inconstitucional, pues supone un obstáculo excesivo al justo precio. Sin dicho límite y sin ningún otro límite, se abre, en principio, la vía para que el suelo rural goce de una valoración adecuada y sin cortapisas en sede expropiatoria.
Téngase en cuenta que la norma que se mantiene (únicamente se anula la limitación indicada) queda sometida a la cautela legal de que no pueden considerarse expectativas de edificabilidad no plenamente realizadas (art. 23.2 TRLS08), teniendo en cuenta que para la Ley la previsión de edificabilidad no integra el derecho de propiedad hasta la realización material de la edificación (art. 7.2).
 

martes, 29 de julio de 2014

La ONU otorga un premio internacional a un proyecto para renovar un barrio de Alfafar, Valencia

Pues sí, el urbanismo en España tiene voz internacional y es para alegrarse, digo yo. La actuación es singular a lo que el urbanismo y las actuaciones urbanísticas nos tenían acostumbrados.
 
Sobre el conglomerado de viviendas de la albufera sur valenciana hay un proyecto único que ha sido galardonado con el premio internacional de Rehabilitación Urbana en Edificaciones Masivas, una distinción concedida por ONU-Hábitat por la que competían otros 751 proyectos de todo el mundo.
 
El plan se basa en la “revitalización de un barrio obsoleto de bloques de vivienda homogénea”, según cuentan sus autores, María García y Gonzalo Navarrete, miembros del estudio de arquitectura Improvistos. El vecindario está compuesto por una agrupación de edificios semejantes, alineados en cuadrículas, en el que viven alrededor de 6.000 personas en solo dos tipos de viviendas distintas: una de unos 70 metros cuadrados (todas idénticas entre sí) y otra de 90 (ídem).
 
El proyecto premiado es multidisciplinar, como el propio concurso exige. Valora cinco parámetros:
  • Urbano (mejorar el espacio público, la movilidad y promover la viabilidad cultural).
  • Económico (introducir nuevas actividades, intervenciones agrícolas e identificar áreas de valor en función del territorio).
  • Social (propuestas de género, seguridad y respeto por los derechos vecinales).
  • Medioambiental (sostenibilidad y promover un microclima a través de la vegetación y de actividades agrícolas).
  • Participación (contacto con instituciones y vecinos, promover la participación empresarial e involucrar al ámbito académico).
Os animo a visitar y a conocer el premio que aunque en ingles se entiende perfectamente la argumentación y propuesta final.
 
Fuentes:


 

Publicación en el DOCM del Decreto 71/2014, Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas,la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha.

lunes, 28 de julio de 2014

Aprobación definitiva del VI Plan de Vivienda de Castilla-La Mancha

Reproduzco la nota de la consejería de Fomento de 24/07/2014.
 
"Marta García subraya la inyección económica de 154 millones de euros para políticas de vivienda en Castilla-La Mancha
 
Asegura que el nuevo Plan de Vivienda “sitúa al ciudadano en el centro” de esta política y reactiva al sector de la construcción
Señala que el nuevo decreto incluye disposiciones novedosas que contribuirán a reducir el stock de viviendas vacías como la descalificación de viviendas con protección pública
La consejera de Fomento de Castilla-La Mancha, Marta García de la Calzada, ha subrayado la “importante inyección económica” de 154 millones de euros- entre los fondos estatales y autonómicos- para políticas de vivienda en Castilla-La Mancha hasta el año 2016.

A juicio de Marta García, que ha comparecido en la rueda de prensa, el decreto del Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha aprobado hoy en Consejo de Gobierno, “culmina la tramitación del VI Plan de Vivienda”.

De este modo, ha proseguido Marta García, “ya contamos con todos los elementos para consolidar y dar continuidad a la nueva política de vivienda establecida por la presidenta Cospedal desde el inicio de la legislatura, que sitúa al ciudadano en el centro de sus iniciativas”.

García de la Calzada ha recordado que, en virtud del convenio suscrito entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha esta misma semana –rubricado por la presidenta Cospedal y la ministra de Fomento Ana Pastor- “llegan los fondos estatales” para completar los líneas de ayudas contempladas en este Plan de Vivienda, que se elevan a una cuantía de 116 millones de euros, que se unen a los 38 millones de euros que aporta el Gobierno regional con fondos propios.

“Facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos que más lo necesiten, ayudar a mantenerla y conservarla a aquéllos que ya la tienen, y ofrecer nuevas oportunidades de crecimiento al sector de la construcción son los pilares que sustentan el nuevo rumbo en materia de vivienda”, ha señalado la consejera.

Las ayudas del nuevo Plan de Vivienda
La titular de Fomento ha incidido en tres líneas de ayudas de los 6 programas que contempla el decreto aprobado hoy. En primer lugar, las destinadas al alquiler, que contarán con dos programas: uno de ayudas al alquiler de viviendas para los ciudadanos que más lo necesitan, al que se destinan cerca de 20 millones de euros; y un segundo programa para fomentar el Parque Público de Viviendas en Alquiler, con un presupuesto de seis millones de euros. El objetivo es poner suelo a disposición de las administraciones y facilitar la construcción de viviendas destinadas al alquiler social.

En segundo lugar, se ha referido al apartado de rehabilitación, con 34 millones de euros para que los ciudadanos “cuenten con una vivienda más cómoda y eficiente”; por último, en cuanto al programa de regeneración y renovación urbanas, ha indicado que se destinarán más de 7,5 millones de euros.

“Culminada esta tramitación, en los próximos meses conoceremos las convocatorias de ayudas de estas líneas”, ha afirmado Marta García, al tiempo que ha recordado que éstas ya se adelantaron al mes de mayo con 10 millones de euros para alquiler y rehabilitación.

Novedades del nuevo Plan de Vivienda
La consejera de Fomento también ha hecho especial hincapié en otras disposiciones novedosas que contempla el decreto, como la descalificación de viviendas con protección público que no se haya vendido, cumpliendo una serie de condiciones: que se acredite su puesta a la venta durante al menos 6 meses; que existan en la misma zona viviendas similares sin vender, además de estar obligado el promotor de las viviendas a devolver todas las ayudas públicas recibidas en su promoción. En su opinión, esto “contribuirá a reducir el stock de viviendas vacías”.

Por otro lado, Marta García ha aludido a la modificación del régimen jurídico de las viviendas con protección pública. Se trata de permitir la cesión de alquiler de las viviendas protegidas a personas que, habiéndolas comprado para residir en ella, por motivos excepcionales como movilidad laboral, no residan en ella, siempre que cumplan con los requisitos que marca la Administración."

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA, Y LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016. CASTILLA-LA MANCHA

El Consejo de Ministros celebrado el 18 de julio de 2014 se tomó el acuerdo por el que se autoriza la suscripción de convenios de colaboración entre el Ministerio de Fomento y diversas comunidades autónomas para la ejecución del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, y se ratifican sus autorizaciones provisionales así como las de los convenios en esta materia con las Ciudades de Ceuta y Melilla.

El 21 de julio de 2014, La presidenta del Gobierno de Castilla-La Mancha, María Dolores Cospedal, firmó el convenio de colaboración entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para la ejecución del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificadora y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016. En virtud de este convenio, para el periodo 2013-2016, el Ministerio aporta 32 millones de euros a los que hay que sumar la subsidiaciones de préstamos de vivienda a residentes en Castilla-La Mancha, lo que supone un total de 116 millones por parte del Gobierno de España para Castilla-La Mancha. Asimismo, en base al acuerdo, el Gobierno regional aporta 38 millones de euros.

El Decreto Regional que permite poner en marcha el Plan en Castilla-La Mancha, se aprobó por el Consejo de Gobierno del 24 de julio. Está pendiente de su publicación en el DOCM. 



Normativa de referencia:

Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ley de suelo.
BOE 154 de 26 Junio de 2008.
Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
BOE 86 de 10 de abril de 2013.
Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
BOE 134 de 5 de junio de 2013.
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
BOE 153 de 27 de junio de 2013.

Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.
DOCM 97, de 21 de mayo de 2010.

Modificado por: Ley 1/2013, de 21 de marzo, de medidas para la dinamización y flexibilización de la actividad comercial y urbanística en Castilla-La Mancha.
DOCM 61, de 27 de marzo de 2013.

Orden de 04/06/2014, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras y se convocan ayudas al arrendamiento de viviendas.
DOCM 118 de 6 de junio de 2014.

Orden de 02/06/2014, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para la rehabilitación y mejora energética de las viviendas, y se convocan las mismas.
DOCM 118 de 6 de junio de 2014.





lunes, 2 de junio de 2014

lunes, 17 de febrero de 2014

¿Cómo quieres tu proyecto?

El otro día en una de las redes sociales, se publicó el siguiente esquema relativo a las relaciones entre arquitecto- proyecto-cliente. Claro está que es exportable a otros ámbitos.
 
 

domingo, 9 de febrero de 2014

viernes, 7 de febrero de 2014

Conmemoración del IV Centenario de la muerte del Greco



Sin otra intención que dar a conocer los actos de uno de nuestros grandes pintores, os dejo el enlace donde podeis obtener toda la información de los actos que se realizarán este año, donde Toledo es el eje central.

Sirvan estas pequeñas líneas para provocaros la curiosidad y descubrir su obra.

Enlaces: El Greco 2014

Mapa de Suelo Industrial de Castilla-La Mancha

Desde la iniciativa de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, se ha puesto en marcha el "Mapa de Suelo Industrial de Castilla-La Mancha", donde se localizan la información del suelo industrial disponible, y aportado por los ayuntamientos.
 
Desde mi punto de vista es loable este acercamiento del suelo vacante de uso industrial a los interesados ya que en nuestra comunidad autónoma no existe ninguna herramienta que permita a un empresario obtener la localización de suelo que cumpla sus espectativas y requisitos.
 
Esta mapa está disponible y desarrolllado  en una plataforma sig con lo que es accesible y sencillo de usar incorporando información urbanística de las parcelas.
 



Enlaces: